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Villa in Vendita a San Biagio di Callalta

Villa in Vendita a San Biagio di Callalta #1
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Descrizione Immobile

Codice C852

Ubicata in zona tranquilla, riservata, ma non isolata. Vicina a centri commerciali ed ai principali snodi stradali della zona.
A 7 minuti dal centro di Treviso. A 5 min dai caselli autostradali di Treviso sud (A27- Cortina) e Roncade (A4 - Trieste).
A 18 min. dagli aeroporti internazionali di Venezia e Treviso. A 25 minuti dalla spiaggia di Jesolo e da piazzale Roma a Venezia. A 30 min dal Montello e dalle colline del Prosecco. A 15 min dal Golf Club di villa Condulmer (Zerman/Mogliano) ed a 45 min da quello di Asolo. A 60/70 min da Cortina, Verona, Udine, Trieste e Bologna.

La proprietà totale è di 6894 mq. Su questo terreno ci sono 3 immobili: l' abitazione principale di 400 mq circa. 5 camere da letto. 4 bagni. Salone, sala pranzo, ampia cucina con grande camino, terrazzi, ampio locale lavanderia, 2 grandi locali tecnici, ulteriore stanza/mansarda.

Il garage di 70 mq circa ( per 3 auto grosse + bagno)
Una "dependance" di 150 mq circa (soppalcabile e quindi si potrebbe arrivare ad ad una abitazione di 270/280 mq). Impianto aria condizionata, riscaldamento a pavimento, grande camino. Bella e ampia cucina arredata

La proprietà é eventualmente, adatta anche per un attività, parziale o totale, ricettivo turistica tipo bed and breakfast, affittacamere.
Ampi porticati già in cubatura che possono essere chiusi con infissi e creare quindi delle ulteriori ampie verande.

Piscina riscaldata, impianto irrigazione e illuminazione su tutto il giardino. Gazebo, 2 case in legno per attrezzi.
Attrezzatura ricreativa giochi bimbi, campetto calcio e percorso pedonale.
Pozzo acqua proprio. Piccolo frutteto e giardino molto ben piantumato e curato.
Impianto fotovoltaico da 18,75 kw che consente di azzerare i costi annuali di energia e riscaldamento.
Pompa calore per riscaldamento a radiatori, per aria condizionata/calda in ogni ambiente e acqua sanitaria.
Classe energetica C. Ampia cella frigorifera esterna.
Arredi fissi su misura e di alta qualità che restano e sono compresi nella vendita, così come una ampia cucina, con grande camino, completa ed arredata. Impianti allarme interni ed esterni.
Molti altri particolari che rendono la proprietà deliziosa e confortevole.

La proprietà è vendibile separatamente (prima casa: corpo padronale, garage e 4.500 mq circa di terreno; seconda casa: dependance con entrata e numero civico separati e circa 2.400 mq di terreno)

Localizzazione Immobile

Informazioni Immobile

Motivazione: Vendita
Tipologia: Villa
Indirizzo: San Biagio di Callalta
Regione: Veneto
Provincia: Treviso
Comune: San Biagio di Callalta
Prezzo: Tratt. Riservata
Totale mq: 620 mq
Camere: 6
Bagni: 6
Locali: 20
Stato conservazione: Ottimo
Riscaldamento: Autonomo
Garage: , 70 mq
Infissi: legno
Età costruzione: 1990
Stato attuale: Libero al rogito
Giardino: Privato di 6.900 mq
Cucina: Abitabile
Box: Singolo di 70 mq

Altre Informazioni

Terrazza: 18.00 mq
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Cantina: 25.00 mq
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Infissi in legno
Cucina: Cucina abitabile

Caratteristiche di Zona

Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Scuole Elementari
Scuole Medie
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

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